中枢论断：
1. 2025年9月寰宇40个大中城市房钱挂牌均价为34.04元/㎡/月，环比下落0.22%，同比下落2.42%。
2. 从各品级城市来看，2025年9月，一线城市平均房钱为83.07元/闲居米/月，环比下落0.58%；二线城市平均房钱为29.93元/闲居米/月，环比下落0.1%；三四线城市平均房钱为24.58元/闲居米/月，环比下降0.13%。
从城市上看，9月房钱陆续“跌多涨少”格局，有17城房钱均价环比高涨，另外23个城市房钱环比下落。其中，桂林、天津、重庆位居涨幅前三。
一、9月寰宇大中城市房钱均价抓续下降，年内月均房钱创2019年以来新低
凭据麟评居住大数据磋商院监测数据裸露，2025年9月寰宇40个大中城市房钱挂牌均价为34.04元/㎡/月，环比下落0.22%，同比下落2.42%。一方面，9月租借阛阓参预传统淡季，房钱季节性下降；另一方面，住户收入预期较弱及保险性租借住房加快入市等，也使得房钱枯竭高涨能源。
从年内来看，本年1-9月寰宇40个大中城市房钱挂牌均价为34.4元/㎡/月，较2024年房钱水平下降1.53%。最近一年内租借阛阓的房钱基本呈现逐月下滑的方位，同比更是通顺23个月下降。2025年以来住房房钱创2019年以来新低，租借阛阓也正资格深度调度，房钱抓续下降一定进度上反应了阛阓预期的更正和经济增长的压力，由于处事阛阓复苏需要时刻开yun体育网，保险房供应还在增多等，瞻望短期内住宅房钱仍将保抓低迷态势。